楊梅火車站精美2房+
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1058 萬
- 參考單價：30.38 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
自立街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：泓典金鑽
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：34.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.97 坪
- 附屬建物面積：0.92 坪
- 共同使用：8.24 坪
- 車位坪數：9.7 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 13樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買指數：⭐️⭐️⭐️半 (值得考慮)
此物件對於通勤族或首購家庭來說，具備相當高的實用性與性價比。其最大亮點在於「新屋齡」搭配「含車位」的優勢，總價 1058 萬在楊梅地區屬於合理行情，且生活機能極為完善，入住後的生活品質較有保障。
不過，買房者需特別留意「一衛浴配置」是否足以應付家庭人口需求，並建議實際看房時體驗噪音狀況（特別是火車與車流噪音）。若你能接受此空間格局缺點，並看重通勤便利性與新屋優勢，這是一筆值得投入的資產。
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張丞鋒(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
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住商不動産 內壢陽光 加盟店
經紀業名稱: 聖陽企業社
證號: [104]登字第299532號
107年-2024
多項季百萬 貳佰萬 參佰萬
108年度
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109年度
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112年度
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113年度
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